Indice de contenidos

• BLOQUE I: AGENTE INMOBILIARIO

  • MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO

    1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
       1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
       2. La profesión de agente inmobiliario
       3. ¿qué es el código deontológico?
          1. El código deontológico en la profesión inmobiliaria
       4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
          1. El contrato de mandato
          2. El contrato de arrendamiento de servicio
          3. Contrato de mediación y corretaje
          4. Nota de encargo
    2. LA INMOBILIARIA
       1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
          1. El promotor inmobiliario
          2. El constructor inmobiliario
          3. El agente inmobiliario
       2. La inmobiliaria
          1. Propiedad inmobiliaria urbana y rústica
          2. Clasificación del suelo
          3. Límites, derechos y obligaciones derivados
          4. Las parcelaciones
          5. Productos inmobiliarios
       3. Requisitos para montar una inmobiliaria

  • MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

    1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA
       1. Marketing inmobiliario
          1. Proceso del marketing inmobiliario
       2. Mercado, necesidades y clientes
          1. Target
       3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
          1. Objetivos de negocios de la inmobiliaria
          2. Objetivos de marketing digital inmobiliario
       4. Estrategia de marketing
       5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
       6. Comercialización inmobiliaria
          1. Vínculo entre agente inmobiliario y cliente
          2. Técnicas de ventas inmobiliarias

  • MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO

    1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES
       1. Derechos de los consumidores
          1. Derechos básicos de los consumidores
          2. Información previa al contrato
          3. Documentación complementaria
       2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios
    2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD
       1. Derechos reales
       2. Derecho de propiedad
          1. Protección constitucional de derecho de propiedad
       3. El usufructo
       4. La servidumbre
       5. Limitaciones del dominio
       6. Conflictos de vecindad
    3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA
       1. Derecho real de garantía
       2. La hipoteca inmobiliaria
          1. Intervinientes en la hipotecaria
          2. La formación de la hipoteca
          3. El objeto
          4. La obligación de la hipoteca
          5. La extinción

  • MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA

    1. LA COMPRAVENTA
       1. Trámites previos al contrato de compraventa
          1. Contrato de arras
          2. Contrato de opción de compra
          3. Promesa de compra y venta
       2. Los contratos de compraventa
          1. Economía y jurisdicción
          2. Objeto de la compraventa
          3. Forma y perfección de la compraventa
          4. Intervinientes en la compraventa
             1. Obligaciones del vendedor
             2. Obligaciones del comprador
    2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
       1. Derecho inmobiliario registral
          1. Publicidad registral
       2. El registro de la propiedad
          1. Registro de la finca como objeto
       3. Inmatriculación
       4. Situaciones y títulos inscribibles
          1. Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad
          2. Títulos
          3. Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
       5. Procedimiento registral de la propiedad
          1. Solicitud y petición de la inscripción
          2. Asiento de la presentación
          3. Calificación
          4. Extensión del asiento. Inscripción
          5. Fe pública registral
          6. Anotaciones preventivas

  • MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS

    1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO
       1. Introducción
       2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
       3. Elementos intervinientes del arrendamiento
          1. Normativa y leyes
             1. Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
          2. Derechos y obligaciones del arrendatario
          3. Derechos y obligaciones del arrendador
       4. Cesión de contrato
       5. Enajenación del inmueble arrendado
       6. Extinción del arrendamiento
       7. Desahucio
    2. ARRENDAMIENTOS URBANOS
       1. Regímenes normativos
          1. Decreto Boyer
          2. Extinción del decreto Boyer
       2. Tipos de contratos y características
          1. Contrato de arrendamiento: vivienda
          2. Duración de contrato
          3. Renta
          4. Fianza
          5. Obras realizadas en el inmueble
          6. Cesión
          7. La subrogación en el contrato
          8. Extinción
       3. Indemnizaciones al propietario e inquilino
    3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA
       1. Régimen transitorio
       2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
          1. Duración
          2. Renta de arrendamiento
          3. Fianza
          4. Obras realizadas en el inmueble
          5. Cesión
          6. Subrogación
          7. Extinción
       3. Indemnización al propietario e inquilino
       4. El arrendamiento de industrial
  • MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL
    1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
       1. La propiedad horizontal
       2. Proceso de constitución
          1. Diferentes formas de creación
          2. Requisitos de constitución
       3. Extinción propiedad horizontal
       4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
       5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
       6. Las urbanizaciones
       7. Naturaleza jurídica de los garajes
       8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
       9. Preguntas frecuentes
    2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
       1. Preámbulo
       2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
       3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
       4. Preguntas frecuentes

  GLOSARIO
  ANEXOS
  SUPUESTOS PRÁCTICOS

• BLOQUE II: DIRECCIÓN Y GESTIÓN EMPRESARIAL

  1. LA EMPRESA
     1. Introducción
     2. Concepto de empresa
     3. Características de la empresa
     4. Elementos de la empresa
     5. Funciones de la empresa
     6. Tipos de empresa
        1. Según las relaciones con las otras empresas y con los clientes
        2. Según el sector de la actividad
        3. Según la forma jurídica
        4. Según su tamaño
        5. Según su ámbito de actuación
        6. Según la cuota de mercado que poseen las empresas
     7. El plan de empresa
        1. Características del Plan de Empresa
        2. Contenido del Plan de Empresa
        3. Tipos de Plan de Empresa
        4. Consejos para elaborar un plan de empresa
     8. Forma jurídica de la empresa
     9. El organigrama empresarial
        1. Funciones del organigrama
        2. Ventajas
        3. Desventajas
        4. Tipos de organigrama
        5. Clasificación de un organigrama
     10. La imagen corporativa
  2. ORGANIZACIÓN EMPRESARIAL
     1. Organización interna de la empresa
     2. Organización formal e informal
     3. Estructura organizacional
        1. Tipos de estructura organizacional
     4. Organización
        1. Organización funcional
        2. Organización departamental
        3. Organización geográfica
     5. Ergonomía del puesto de trabajo
     6. El estrés laboral
        1. ¿Cómo se produce el estrés laboral?
        2. Consecuencias del estrés laboral
        3. Prevenir el estrés laboral
     7. Gestión del tiempo en la empresa
        1. Ventajas de la Gestión del Tiempo
     8. El archivo
        1. Obligación legal de conservar la documentación
  3. LA FIGURA DEL DIRECTOR
     1. Introducción
     2. Perfil del director
        1. Los sistemas de dirección
        2. El individuo en la organización. La dirección del comportamiento humano
     3. Funciones del director
     4. Competencias de un director
     5. Habilidades directivas
     6. Niveles de dirección en la empresa
     7. La agenda del director general
        1. Tipos de agenda
        2. Herramientas de organización
  4. LA COMUNICACIÓN EN LA EMPRESA
     1. Sistemas de información empresarial
        1. ¿Qué es un sistema de información?
        2. La información como recurso de las empresas
        3. Importancia de los sistemas de información
        4. Una sociedad de información global
     2. El proceso de comunicación
        1. Las funciones de la comunicación
        2. Elementos básicos de la comunicación
     3. Tipos de comunicación
     4. Barreras en el proceso de la comunicación
        1. ¿Cómo mejorar las barreras de comunicación?
     5. Los medios de comunicación
        1. Objetivos de los medios de comunicación
        2. Clasificación de los medios de comunicación
     6. La comunicación virtual
        1. Objetivos
        2. Tipos
     7. Motivación y Liderazgo
        1. La motivación en el trabajo
        2. Principales teorías sobre la motivación
     8. Liderazgo en la empresa
        1. El poder
        2. Tipos de poder
        3. Empowerment en la empresa
  5. TÉCNICAS DE ATENCIÓN Y VENTA AL CLIENTE
     1. Variables que influyen en la atención al cliente
        1. El producto
        2. Definición del producto
        3. Tipo de atributos que integran un producto
     2. La distribución
     3. El merchandising
     4. Las decisiones sobre precios
        1. Los factores condicionantes de la decisión de fijación de precios
        2. Estrategia de precios de penetración
        3. Estrategia de precios máximos
        4. Estrategia de precios de compromiso
        5. Estrategia en función de la competencia
     5. Las necesidades y los gustos del cliente
     6. Funciones fundamentales desarrolladas en la atención al cliente: naturaleza, efectos
     7. Tareas y funciones del director respecto a la atención al cliente
     8. El marketing en la empresa y su relación con el departamento de atención al cliente
        1. Concepto de Marketing Relacional
        2. Objetivos del Marketing Relacional
     9. Establecimiento de canales de comunicación con el cliente, tanto presenciales como no presenciales
     10. Venta al cliente y servicio post-venta
         1. Como captar la atención
         2. Argumentación
         3. Contra objeciones
         4. Demostración
         5. Negociación
         6. Técnicas y tipos de cierre
     11. Servicio post-venta
     12. Tipos de clientes
         1. Clientes difíciles
     13. Elaboración de presupuestos sobre productos o servicios
     14. Fidelización de clientes: elementos y factores que intervienen, estrategias de fidelización, plan de fidelización, quejas y reclamaciones
         1. Fidelización de clientes
         2. Directrices en el tratamiento de quejas y objeciones
  6. DESARROLLO DE LOS RECURSOS HUMANOS
     1. Departamento de los Recursos Humanos: proceso de desarrollo
     2. Gestión del desarrollo
     3. Planes de carrera y promoción interna
        1. Procesos de Promoción y Carrera
        2. Como crear un plan de carrera
        3. Estrategias para elaborar un plan de carrera
     4. Importancia de la promoción interna
  7. RECLUTAMIENTO Y SELECCIÓN DE PERSONAL
     1. Introducción
     2. Reclutamiento de personal
        1. Definición
        2. Proceso de reclutamiento
        3. Entorno de reclutamiento
        4. Tipos de reclutamiento
        5. Límites y desafíos del reclutamiento
     3. Selección de personal
        1. Procesos de selección
        2. Tipos de pruebas en el proceso de selección
        3. Selección de personal a través de Internet
  8. PLANTILLAS DE TRABAJO
     1. Concepto
     2. Objetivos de la planificación de plantillas
     3. Requisitos previos a la planificación
     4. Como planificar plantillas: fases
     5. Modelos de planificación
        1. La planificación estratégica
        2. La planificación de efectivos
        3. Planificación de carreras
     6. El caso especial de las Pymes
  9. GESTIÓN POR COMPETENCIAS
     1. La gestión por competencias
        1. Concepto de competencia. Su necesidad
        2. Objetivos de un sistema de competencias
        3. Tipos de competencias
        4. La implantación de un sistema de competencias
     2. Evaluación de competencias: feedback 360º
     3. Beneficios de la gestión por competencias
  10. PLAN DE FORMACIÓN: ESTRATEGIA DE DESARROLLO EMPRESARIAL
      1. ¿Qué es y para qué sirve un plan de formación?
      2. La formación como opción estratégica
      3. La estructura básica de un plan de formación
         1. Detectar las necesidades de la empresa
         2. Criterios para planificar
         3. Fases de la elaboración
         4. Comunicar el plan
         5. Líneas de ejecución
         6. Evaluación del plan de formación
      4. Elaboración del plan de formación
         1. Análisis de la situación de partida
         2. Diseño del plan de formación
         3. Gestión e impartición de la formación
         4. Evaluación de resultados
         5. Resultado final y seguimiento
      5. Importancia de la formación en el trabajo
  11. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
      1. Introducción
      2. La prevención de riesgos laborales
         1. Actuaciones del empresario en materia de prevención de riesgos laborales
         2. Organización de recursos para actividades preventivas
      3. Actuaciones de los trabajadores en la prevención de riesgos laborales
      4. Comisión Nacional de Seguridad y Salud en el trabajo
      5. Gestión eficaz de la Prevención de Riesgos Laborales
  12. EL CONTRATO DE TRABAJO
      1. Concepto y características del contrato de trabajo
         1. Elementos del contrato de trabajo
         2. Los sujetos del contrato de trabajo
         3. Derechos y obligaciones
      2. Aspectos básicos del contrato de trabajo
         1. Forma
         2. Periodo de prueba
         3. Información a los trabajadores
         4. La jornada de trabajo
         5. El descanso
         6. Las horas extraordinarias
         7. Las horas complementarias
         8. Las vacaciones
         9. Las fiestas laborales
         10. Los permisos retribuidos
         11. La movilidad funcional
      3. Obligaciones de la empresa en relación a la contratación
         1. Comunicación por medio telemático: contrat@
      4. Los contratos de trabajo: modalidades e incentivos
         1. Contrato indefinido
         2. Contratos temporales
         3. Contratos para la formación y el aprendizaje
         4. Contratos en prácticas
         5. Contratos para personas con discapacidad
      5. Transformación en indefinidos de los contratos en prácticas, de relevo y de sustitución por anticipación de la edad de jubilación
      6. Otras formas de prestación del trabajo asalariado
      7. Modificaciones sustanciales del contrato de trabajo
  13. SUSPENSIÓN DEL CONTRATO
      1. Suspensión del contrato de trabajo
         1. Excedencias
         2. Suspensión del contrato de trabajo o reducción de jornada por causas económicas, técnicas, organizativas, de producción o derivadas de fuerza mayor
      2. Extinción del contrato de trabajo
         1. Mutuo acuerdo
         2. Causas consignadas válidamente en el contrato
         3. Expiración del período contratado o realización de la obra o servicio objeto del contrato
         4. Muerte, jubilación o extinción de la personalidad jurídica del contratante
         5. Dimisión del trabajador
         6. Muerte, incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez del trabajador
         7. Jubilación del trabajador
         8. Fuerza mayor
         9. Despido colectivo fundado en causas económicas, técnicas, organizativas o de producción
         10. Voluntad del trabajador con causa justificada
         11. Causas objetivas legalmente procedentes
         12. Despido disciplinario
      3. La regulación de empleo
         1. El procedimiento de despido colectivo
         2. El procedimiento de suspensión de contratos de trabajo o reducción de jornada por causas económicas, técnicas, organizativas o de producción
         3. El procedimiento de extinción y suspensión de contratos de trabajo y reducción de jornada por existencia de fuerza mayor
      4. El finiquito
         1. ¿Qué tiene que contener el finiquito?
      5. Acuerdos interprofesionales
         1. Pacto colectivo extra-estatutario
         2. Convenios colectivos
         3. Comisión Consultiva Nacional de Convenios Colectivos
         4. Ordenanzas Laborales y Reglamentaciones de Trabajo
      6. Representación de los trabajadores en la empresa
      7. El conflicto colectivo
         1. Clases de conflicto colectivo
      8. La huelga
         1. Efectos
      9. El cierre patronal
         1. Actuaciones
         2. Efectos
      10. Procedimiento Judicial de Solución de Conflictos Colectivos
          1. Procedimiento Administrativo de Conflicto Colectivo
          2. Los acuerdos de solución extrajudicial de conflictos
          3. Acuerdos interprofesionales Autonómicos sobre solución extrajudicial de conflictos
      11. Actuación de la Inspección de Trabajo
  14. GESTIÓN DE NÓMINAS Y COTIZACIONES A LA SEGURIDAD SOCIAL
      1. El sistema de la Seguridad Social
         1. Regímenes que integran la Seguridad Social
         2. La gestión de la Seguridad Social
         3. Obligaciones de la empresa con la Seguridad Social
         4. Acción protectora de la Seguridad Social
         5. Prestaciones de la Seguridad Social
      2. El salario
         1. El salario mínimo interprofesional
         2. Garantía del salario
      3. Retenciones por IRPF
         1. Procedimiento para el cálculo de la retención
         2. Regulación del tipo de retención
         3. Cálculo de las retenciones a cuenta del IRPF vía Internet
  15. DERECHO EMPRESARIAL
      1. Obligaciones fiscales de la empresa
         1. Obligaciones de carácter general
         2. Obligaciones fiscales por Tipo de Empresa
         3. Obligaciones fiscales del autónomo
      2. Gestión Tributaria
         1. Funciones de la LGT (Ley General Tributaria)
         2. Fases del procedimiento de gestión tributaria
  16. TÉCNICAS ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES
      1. La función Administrativa
         1. Definición
         2. Objetivos
      2. Documentos Mercantiles
         1. Clases de Documentos Mercantiles
      3. Documentos Mercantiles Negociables
         1. Letras de Cambio
         2. El Pagaré
         3. El Cheque
      4. Documentos Mercantiles no Negociables
         1. El Recibo
         2. La Factura
         3. El Vale
         4. Las Notas de Remisión
         5. Notas de Abono
         6. Notas de Crédito
      5. Gestión Administrativa de la Tesorería
         1. Gestión y Planificación de la Tesorería
         2. Errores en la Gestión de Tesorería
      6. Organización del Trabajo Contable
         1. Libros Contables Obligatorios y Auxiliares
         2. El Libro Auxiliar de Caja
         3. El Libro Auxiliar de Bancos
         4. Los libros auxiliares de clientes y proveedores
         5. Otros libros auxiliares
      7. Principios y Conceptos Contables
         1. Principios contables
         2. Criterios de valoración
      8. Análisis del patrimonio empresarial y sus necesidades
         1. Análisis de la estructura económica
         2. Análisis de la estructura financiera
      9. Contabilidad General
         1. Los libros de contabilidad
         2. El Libro diario
         3. l Libro mayor
         4. El libro inventario y cuentas anuales
         5. Las cuentas. La teoría del cargo y del abono
         6. Cuadro de cuentas
         7. Gastos e ingresos de explotación
         8. Gastos e ingresos financieros
         9. Subvenciones, donaciones y legados
         10. Gastos e ingresos excepcionales
         11. Gastos de personal
         12. Impuestos directos e indirectos
      10. Las cuentas anuales
          1. Modelos y normas generales para su elaboración
          2. Balance
          3. Memoria
          4. Cuentas de pérdidas y ganancias
          5. Estado de flujos de efectivo
          6. Estado de cambios en el patrimonio neto

  ANEXOS
  SUPUESTOS PRÁCTICOS

• BLOQUE III. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

  1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS
     1. ¿QUÉ SE ENTIENDE POR TASACIONES Y PERITACIONES INMOBILIARIAS?
        1. LA PERITACIÓN INMOBILIARIA
        2. LA TASACIÓN INMOBILIARIA
     2. LOS BIENES INMUEBLES Y VALORACIÓN INMOBILIARIA
        1. TIPOS DE VALOR
     3. VALOR DE TASACIÓN
        1. METODOLOGÍA PARA REALIZAR UNA TASACIÓN
        2. USO DE LA TASACIÓN
        3. DIFERENCIACIÓN ENTRE VALORACIÓN, TASACIÓN Y PERITACIÓN
        4. SOLICITANTE DE LA TASACIÓN
        5. ENCARGO DE REALIZAR LA TASACIÓN
        6. ENTIDADES TASADORAS
        7. CONTENIDO DE INFORME DE TASACIÓN
     4. VALOR CATASTRAL
     5. VALOR DE EXPROPIACIÓN O JUSTIPRECIO
     6. PROCEDIMIENTOS PREVIOS A UNA TASACIÓN
     7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NOTA DE ENCARGO
     8. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO
        1. EL CATASTRO
        2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS.
     1. LEGISLACIÓN BÁSICA
     2. DESARROLLO DE LA ORDEN ECO/805/2003
        1. OBJETIVO DE LA ORDEN ECO/805/2003
        2. PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS
        3. ASPECTOS IMPORTANTES SOBRE LAS NORMAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES
     3. LEY DEL SUELO Y VALOR CATASTRAL DEL SUELO
        1. REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO DE LA LEY DE SUELO
        2. REAL DECRETO 1492/2011, DE 24 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL NUEVO REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO
        3. REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, DE 30 DE OCTUBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA
        4. VALORACIÓN CATASTRAL DEL SUELO
  3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL
     1. DEFINICIÓN  DELIMITACIONES DEL SUELO URBANO SEGÚN NORMAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
        1. LEGISLACIÓN VIGENTE: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
        2. ESTUDIO DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE ORDENACIÓN
     2. APLICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA A UNA TASACIÓN
     3. CONCEPTOS DE SUPERFICIE APLICADAS A LA TASACIÓN.
  4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)
     1. MÉTODOS DE VALORACIÓN
     2. MÉTODOS DE COMPARACIÓN
        1. APLICABILIDAD Y REQUISITOS PARA LA UTILIZACIÓN DEL MÉTODO DE COMPARACIÓN
        2. ELEMENTOS ESPECULATIVOS
        3. LOS TESTIGOS
        4. FACTORES INFLUYENTES EN EL MÉTODO COMPARATIVO. HOMOGENEIZACIÓN
        5. AJUSTES DEL VALOR POR COMPARACIÓN
     3. MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS
        1. APLICABILIDAD Y REQUISITOS PARA LA UTILIZACIÓN
        2. PROCEDIMIENTO DE CÁLCULO DE VALOR POR ACTUALIZACIÓN
        3. FÓRMULA DE CÁLCULO DEL VALOR POR ACTUALIZACIÓN
        4. EJEMPLO PRÁCTICO SOBRE MÉTODOS DE CAPACITACIÓN DE RENTAS
     4. MÉTODO DE COSTE DE REPOSICIÓN
        1. APLICABILIDAD  Y REQUISITOS DEL MÉTODO DE COSTE
        2. COSTE DE REPOSICIÓN BRUTO (CRB)
        3. EJEMPLO DE CÁLCULO DE COSTE DE REPOSICIÓN BRUTO (CRB)
        4. COSTE DE REPOSICIÓN DEPRECIACIÓN O NETO (CRD O CRN)
  5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)
     1. MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL
        1. MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO
        2. MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO
        3. EJEMPLOS PRÁCTICOS DEL CÁLCULO POR MÉTODO RESIDUAL
     2. VALORES CATASTRALES
        1. EL VALOR CATASTRAL DEL INMUEBLE
     3. CRITERIOS DE LOS MÉTODOS, USO Y FINALIDAD DE LOS DIFERENTES MÉTODOS.
     4. DEPRECIACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN
        1. DEPRECIACIÓN FÍSICA
        2. DEPRECIACIÓN FUNCIONAL
        3. DEPRECIACIÓN ECONÓMICA
        4. PROCEDIMIENTOS Y NORMATIVAS DE APLICACIÓN PARA LA TASACIÓN DE SOLARES
        5. NIVELES URBANÍSTICOS DEL TERRENO Y MÉTODO DE VALORACIÓN
           1. MÉTODO DE TASACIÓN DE SOLARES
           2. TASACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
     5. CASOS ESPECIALES
  6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
     1. VALORACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS
        1. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA EL MERCADO HIPOTECARIO
           1. VALORACIÓN A EFECTOS DE GARANTÍA HIPOTECARIA.
           2. VIVIENDAS PROTEGIDAS
           3. VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE ALQUILER
        2. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA ENTIDADES ASEGURADORAS Y FONDOS DE PENSIONES
        3. VALOR DE TASACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS PARA INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA INMOBILIARIA
     2. VALORACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
     3. VALORACIÓN DE SOLARES Y TERRENOS
     4. VALORACIÓN DE DETERMINADOS DERECHOS Y LOS BIENES OBJETOS DE LOS MISMOS
     5. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
        1. COBERTURA DE PROVISIONES TÉCNICAS DE ENTIDADES ASEGURADORAS
        2. DETERMINACIÓN DEL PATRIMONIO DE LAS INSTITUCIONES DE INVERSIÓN COLECTIVA
  7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN
     1. CONTENIDO DEL INFORME
     2. ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA TASACIÓN
     3. DESCRIPCIÓN ECONÓMICA Y JURÍDICA DEL INMUEBLE
     4. ANÁLISIS DEL MERCADO
     5. DATOS Y CÁLCULO DE LOS VALORES TÉCNICOS
     6. ADVERTENCIAS Y CONDICIONES DE LA TASACIÓN
     7. VALOR DE TASACIÓN
     8. DOCUMENTACIÓN ANEXA AL INFORME
  8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
     1. EJEMPLO PRÁCTICO DE TASACIONES INMOBILIARIAS
        1. CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE UN LOCAL COMERCIAL
        2. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN LOCAL ARRENDADO
        3. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 1: VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA
        4. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 2: VIVIENDA PLURIFAMILIAR SITUADA EN UN EDIFICIO
        5. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 3: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON EXCESO DE EDIFICABILIDAD NO CONSUMIDA.
        6. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UN APARCAMIENTO
        7. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 1
        8. EJEMPLO DE CÁLCULO DE VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 2
        9. CÁLCULO DEL VALOR DE UN TERRENO URBANO CON VIVIENDAS
        10. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN TERRENO RÚSTICO DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA POR MÉTODO DE COMPARACIÓN